Субботник во дворе нашего дома показал, что большинство наших соседей не понимают, что за своей собсвенностью надо ухаживать!
Однако некоторые сознательные люди проявили свою гражданскую позицию- молодцы!
|
Утверждено Собранием членов ТСЖ «Вильямса 46» Протокол от «20» апреля 2012 г. СМЕТА № 2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД ПО АДРЕСУ: г. ТУЛА, ул. ВИЛЬЯМСА, д. 46 (с 01.05. 2012 г.) Управление эксплуатацией ЖКК ТСЖ «Вильямса 46» № п/п | Наименование работ | Состав работ | Периодичность | Стоимость с 1 кв. м. | Сметная стоимость (руб.) (руб.) | В месяц | В год | 1 | Устранение неисправностей в системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения. | Планово-ремонтные работы: замена патронов, автоматов, осмотры электротехнических устройств с устранением неисправностей. Устранение неисправностей в системах водопровода, канализации, отопления. Обслуживание насосной подстанции (отопление, водоснабжение, электр.) Ремонт поливочной системы, ливневой канализации. | По мере необходимости | 3,09 | 47316,24 | 567794,88 | Дежурство и ликвидация аварий инженерных сетей. | Круглосуточно | 2 | Подготовка системы центрального отопления | Ремонт, регулировка, промывка, опрессовка. | 1 раз в год, при подготовке к отопительному сезону | 0,93 | 14240,81 | 170889,73 | 3 | Техническое обслуживание газораспределительных сетей. | Проверка, устранение неисправностей. Покраска внешнего и внутреннего газопровода. | 1 раз в год | 0,40 | 6125,08 | 73500,96 | Дежурство и ликвидация аварий | Круглосуточно | 4 | Технический осмотр систем вентиляции. | Проверка вентканалов, устранение засоров. | 1 раз в год | 0,06 | 918,76 | 11025,12 | 5 | Вывоз бытовых отходов | Погрузка, вывоз, утилизация ТБО. | Не реже 1 раза в два дня | 0,82 | 12556,41 | 150676,96 | Погрузка, вывоз, утилизация КГМ. | По мере необходимости | 6 | Техническое обслуживание и ремонт лифтов: | Техническое обслуживание лифтов | Постоянно | 2,41 | 36903,61 | 442843,28 | Освидетельствование лифтов. Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 7 | Услуги ОАО ИВЦ ЖКХ, оплата услуг банка. Административно- хозяйственные расходы. | Приём и обработка платежей Паспортный стол | Постоянно | 2,09 | 32003,54 | 384042,51 | Канцелярские расходы, услуги связи, делопроизводство, почтовые расходы и пр. | По мере необходимости | 8 | Планово-ремонтные работы | Поверка, ремонт, обслуживание коллективных приборов учёта. | В соответствии с эксплуат. документацией | 0,95 | 14547,07 | 174564,78 | Проведение электротехнических замеров сопротивления, изоляции, фазы-ноль, ремонт и укрепление входных дверей в подъездах, вспомогательных помещениях, замена разбитых стекол в МОП, установка урн, ремонт ограждений, Восстановление работоспособности мусоропроводов. Смена перегоревших электроламп в лифтовых холлах, технических помещениях, замена патронов, светильников на первых этажах. Гражданско-правовые договора, налоги | По мере необходимости | Косметический ремонт крылечек, восстановление ступенек. Восстановление тепловой изоляции Частичный ремонт полов в МОП. Ремонт водоотводящих устройств. | | 1,03 | 15772,08 | 189264.96 | 9. | Санитарное содержание придомовой территории: в т.ч. заработная плата дворника, рабочего по уборке мусорных камер с начислениями в ПРФ, соцстрах, отпускные. | Уборка площадки около контейнеров, удаление мусора из урн. Уборка детской площадки, тротуаров, пешеходных дорожек и пр. Подметание первых этажей подъездов | Не реже 1 раза в три дня | 1,78 | 27256,61 | 327,079,27 | Уборка мусороприемных камер. | Не реже 1 раза в 2 дня. | | | Уборка бункеров. Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода. | 1 раз в месяц | | | | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов. | 1 раз в месяц. | Уборка вспомогательных помещений. Очистка кровли от мусора. | По необходимости | | | Привлечение спецтехники для расчистки снега в зимний период, устранение гололёда, посыпка смесью и пр. | По необходимости | | | Скос сорной растительности в летний период. | 2 раза за сезон | | | | Инвентарь и расходные материалы (лопаты, мётла, перчатки, мешки и пр.) | По необходимости | | | Приобретение баков для мусора. | По необходимости | | | | | | Дератизация. | 1 раз в месяц | | | | 10 | Уборка лестничных площадок и маршей, в т.ч. мест перед загрузочными камерами мусоропроводов, уборка кабин лифтов, зарплата уборщицам подъездов с учётом начислений в ПФР, соцстрах, отпускные. | Мытьё полов, в т.ч. мытье пола кабины лифты. | 3 раза в месяц | 1,00 | 15312,70 | 183752,40 | Обметание пыли с потолков, стен | 1 раз в год | Мытьё окон | 1 раз в год | Влажная протирка стен, дверей, плафонов, перил. | 2 раза в год | Инвентарь и расходные материалы (чистящие средства, веники, швабры, перчатки и пр.) | По необходимости | Уборка площадки перед входом в подъезд. | 3 раза в месяц | 11 | Административно – управленческие расходы. | Расходные материалы, оргтехника, обслуживание оргтехники. Вознаграждение членам правления. Информационные, консалтинговые услуги, обучение. Бухгалтерское обслуживание, юридическое сопровождение, судебные издержки. Зарплата председателя с начислениями в ПФР, соцстрах, отпускные. | | 3,59 | 54972,59 | 659671.11 | Всего: | 18,15 | 277925,5 | 3335106,00 | ПРИЛОЖЕНИЕ К СМЕТЕ №2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД ПО АДРЕСУ: г. ТУЛА, ул. ВИЛЬЯМСА, д. 46 (с 01.05. 2012 г.) Управление эксплуатацией ЖКК ТСЖ «Вильямса 46» № п/п | Наименование работ | Состав работ | Периодичность | Стоимость с 1 кв. м. | Сметная стоимость (руб.) (руб.) | В месяц | В год | 1 | Устранение неисправностей в системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения. | Планово-ремонтные работы: замена патронов, автоматов, осмотры электротехнических устройств с устранением неисправностей. Устранение неисправностей в системах водопровода, канализации, отопления. Ремонт поливочной системы, ливневой канализации. Дежурство и ликвидация аварий инженерных сетей. | По мере необходимости | 3,00 | 45938,10 | 551257,20 | Обслуживание насосной подстанции (отопление, водоснабжение, электр.) | Круглосуточно | 0,09 | 13781,43 | 165377,16 | 2 | Подготовка системы центрального отопления | Ремонт, регулировка, промывка, опрессовка. | 1 раз в год, при подготовке к отопительному сезону | 0,93 | 14240,81 | 170889,73 | 3 | Техническое обслуживание газораспределительных сетей. | Проверка, устранение неисправностей. Дежурство и ликвидация аварий | 1 раз в год Круглосуточно | 0,33 | 5053,19 | 60638,29 | Покраска внешнего и внутреннего газопровода. | | 0,07 | 1071,88 | 12862,66 | 4 | Технический осмотр систем вентиляции. | Проверка вентканалов, устранение засоров. | 1 раз в год | 0,06 | 918,76 | 11025,12 | 5 | Вывоз бытовых отходов | Погрузка, вывоз, утилизация ТБО. | Не реже 1 раза в два дня | 0,65 | 9953,25 | 119439,06 | Погрузка, вывоз, утилизация КГМ. | По мере необходимости | 0,17 | 2603,16 | 31237,91 | 6 | Техническое обслуживание и ремонт лифтов: | Техническое обслуживание лифтов | Постоянно | 2,41 | 36903,61 | 442843,28 | Освидетельствование лифтов. Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 7 | Услуги ОАО ИВЦ ЖКХ, оплата услуг банка. Административно- хозяйственные расходы. | Приём и обработка платежей Паспортный стол | Постоянно | 1,85 | 28328,50 | 339941,94 | Канцелярские расходы, услуги связи, делопроизводство, почтовые расходы и пр. | По мере необходимости | 0,08 | 1225,02 | 14700,19 | Оплата услуг банка | | 0,16 | 2450,03 | 29400,38 | 8 | Планово-ремонтные работы | Поверка, ремонт, обслуживание коллективных приборов учёта. | В соответствии с эксплуат. документацией | 0,22 | 3368,79 | 40425,52 | Проведение электротехнических замеров сопротивления, изоляции, фазы-ноль. | По мере необходимости | 0,16 | 2450,03 | 29400,38 | Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах, вспомогательных помещениях, замена разбитых стекол в МОП, установка урн, ремонт ограждений,Восстановление работоспособности мусоропроводов.Смена перегоревших электроламп в лифтовых холлах, технических помещениях, замена патронов, светильников на первых этажах. | | 0,22 | 3368,79 | 40425,52 | Гражданско-правовые договора, налоги | | 0,35 | 5359,44 | 64313,28 | Косметический ремонт крылечек, восстановление ступенек. Восстановление тепловой изоляци Частичный ремонт полов в МОП. Ремонт водоотводящих устройств. | | 1,03 | 15772,08 | 189264.96 | 9. | Санитарное содержание придомовой территории: в т.ч. заработная плата дворника, рабочего по уборке мусорных камер с начислениями в ПРФ, соцстрах, отпускные. | Уборка площадки около контейнеров, удаление мусора из урн. Уборка детской площадки, тротуаров, пешеходных дорожек и пр. Подметание первых этажей подъездов | Не реже 1 раза в три дня | 0,78 | 11943,90 | 143326,87 | Уборка мусороприемных камер. | Не реже 1 раза в 2 дня. | 0,65 | 9953,25 | 119439,06 | | Уборка бункеров. Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода. | 1 раз в месяц | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов. | 1 раз в месяц. | Уборка вспомогательных помещений. Очистка кровли от мусора. | По необходимости | 0,02 | 306,25 | 3675,05 | | | Привлечение спецтехники для расчистки снега в зимний период, устранение гололёда, посыпка смесью и пр. | По необходимости | 0,10 | | | | | Скос сорной растительности в летний период. | 2 раза за сезон | 0,07 | 1071,88 | 12862,66 | Инвентарь и расходные материалы (лопаты, мётла, перчатки, мешки и пр.) | По необходимости | 0,03 | 459,38 | 5512,57 | | | Приобретение баков для мусора. | По необходимости | 0,05 | 833,33 | 9999,98 | | | Дератизация. | 1 раз в месяц | 0,08 | 1225,01 | 14700,19 | 10 | Уборка лестничных площадок и маршей, в т.ч. мест перед загрузочными камерами мусоропроводов, уборка кабин лифтов, зарплата уборщицам подъездов с учётом начислений в ПФР, соцстрах, отпускные. | Мытьё полов, в т.ч. мытье пола кабины лифты. | 3 раза в месяц | 0,96 0,04 | 14721,13 | 176653,54 | Обметание пыли с потолков, стен | 1 раз в год | Мытьё окон | 1 раз в год | Влажная протирка стен, дверей, плафонов, перил. Уборка площадки перед входом в подъезд. | 2 раза в год 3 раза в месяц | Инвентарь и расходные материалы (чистящие средства, веники, швабры, перчатки и пр.) | По необходимости | 11 | Административно – управленческие расходы. | Расходные материалы, оргтехника, обслуживание оргтехники. Вознаграждение членам правления. Информационные, консалтинговые услуги, обучение. Бухгалтерское обслуживание, юридическое сопровождение, судебные издержки. Зарплата председателя с начислениями в ПФР, соцстрах, отпускные. | | 0,07 0,28 0,16 0,20 0,44 0,12 2,29 | 1071,89 4326,77 2450,03 2950 6700 1837,52 35066,08 | 12862,69 51921,22 29400,38 35399,99 80400 22050,29 420792,99 | Всего: | 18,15 | 277925,5 | 3335106,00 |
|